Справка о строительной готовности ЖК на начало июля 2020
1-я очередь корпуса 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12:
- Оценка строительной готовности объекта долевого строительства, относящегося к категории проблемных :
— состояние строительно-монтажных работ, включая количество построенных на текущую дату этажей: -( для разрешения противоречий выявленных в ходе прохождения согласования по наружным сетям объекты разделены на этапы, и разделение закреплено в заключении экспертизы по проекту : 1 этап- надземная часть, 2-й этап –подземная часть).
Корпус 1: 5 секционный15-17этажный жилой дом с подземной автостоянкой 21.05.2020 Подано извещение об окончании СМР Работы ведутся – завершающая стадия, благоустройство, идет подготовка к вводу в эксплуатацию.
Корпус 2: 8-секционный 13-этажный жилой дом с подземной автостоянкой
Ведутся внутренние отделочные работы, прокладка внутренних инженерных коммуникаций и благоустройство территории.
Корпус 3: 9 секционный 11 этажей. 23.12.2019 подано Извещение об окончании СМР. Заключение о соответствии от Мосгосстройнадзора получено 31.12.2019 713-9-Р/ЗОС Общее состояние строительства:
Строительство 1-го этапа — надземной части завершено, выявленные нарушения по ИП (тепловой пункт) устранены. По 2-му этапу — подземной части ведутся работы по устранению нарушений, выявленных в ходе итоговой проверки, завершаются монтаж и пуско-наладочные работы по инженерному оборудованию, отделочные работы;
Корпус 4: монолитный 5-секционный 11-этажный жилой дом с подземной автостоянкой. Общее состояние строительства: 1-й этап (надземная часть) — строительство завершено, оформлено ЗОС. 2-й этап (подземная автостоянка) — монтаж внутренних инженерных коммуникаций, технологического оборудования, отделочные работы .
Корпус 5.2.:4 секционный 11 этажей;
Объект введен в эксплуатацию, выдано разрешение на ввод.
Корпус 11 : 2-х секционный 15 этажей со стилобатной частью и с подземной автостоянкой . 1-й этап (надземная часть) — выполняются пуско-наладочные работы по внутренним инженерным системам, завершаются работы по благоустройству территории.
2-й этап (подземная автостоянка) — выполняется монтаж внутренних инженерных коммуникаций, технологического оборудования, отделочные работы
Корпус 12: 2-х секционный 15 этажей со стилобатной частью и с подземной автостоянкой. Объект введен в эксплуатацию, выдано разрешение на ввод.
— состояние внутренних отделочных работ – в корпусе 2 и 11 работы продолжатся, в корпусе 1,3,4, завершены, но идет устраненение замечаний по результатам итоговой;
— состояние фасадных работ:-выполнено 100% фасады из облицовочного цветного кирпича с декоративными вставками, цветное покрытие кровель из профилированного настила, с люлек ведется устранение дефектов.
— состояние работ по внутренним коммуникациям: —выполнено в жилой части ресурсо-снабжающие сети ГВС,ХВС,ОиВ,ЭС,СС -100% ; монтаж слаботочных систем, пожаротушения и вентиляции — готовность до 90-95 % , устраняются замечания, проводятся работы комплексных испытаний систем противопожарной безопасности в подземных паркингах.
— состояние работ по наружным коммуникациям: — ведется крупномасштабная работа по устранению замечаний по внутриквартальной сети канализации и магистральной сети теплоснабжения;
— состояние работ по благоустройству территории: выполнено устройство дорог, устроены современные детские и спортивные площадки с оборудованием и покрытиями, выполнен монтаж МАФ (малые архитектурные формы), также идет устранение замечаний на прилегающих территориях к корпусам 3,4,11, ведется вывоз грунта и мусора,
архитектурный облик жилого комплеска 1-очереди завершен,
- Оценка хода строительных работ: основные СМР завершены, ведутся работы по устранению замечаний проверки МГСН
- Оценка количества рабочих на площадке: около 300 человек на 1-ой очереди строительства.
- Оценка единиц специализированной техники и оборудования на площадке: работают трактора, машины по доставке материала, мелкие погрцзчики типа «Бабкет», на фасадах строительные люльки .
- Оценка материально-строительного обеспечения: снабжение материалами объекта обеспечено.
2 очередь корпуса 23,24,25,27,28/29 30,31
- Оценка строительной готовности объекта долевого строительства, относящегося к категории проблемных :
— состояние строительно-монтажных работ, включая количество построенных на текущую дату этажей: —
Корпуса 23,24,25,27,28/29 30,31 возведены в монолите, из них :
Корпус 23: 4 секции 16-18 этажей с подземной автостоянкой , завершаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, внутренние штукатурные и малярные работы, установка дверей. Ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем, монтажу оконных конструкций. завершены на 90%. Приступили к монтажу внутренних инженерных систем. Ведутся фасадные работы.
Корпус 24: 4 секционный 16-18 этажей с подземной автостоянкой. Ведутся работы по возведению внутренних стен и перегородок
Корпус 25: 11 секционный 16-18 этажей с подземной автостоянкой.
Монолитные работы завершены, за исключением входных групп. К/кладка наружных стен выполнена. Устройство внутренних стен и перегородок выполнено на 95%. Выполняются отделочные работы в МОП, установка окон, монтаж внутренних инженерных систем (водопровод, канализация, вентиляция).
Монтаж лифтов, благоустройство и озеленение территории не начато.
Корпус27: завершены работы по устройству фундаментной монолитной плиты .Ведутся монолитные работы 1-6 эт. Работы по кладке наружных и внутренних стен.
Корпус 28/29: выполнены работы по устройству фундаментной монолитной плите и части перекрытия до — 5-го этажа ; ведется кладка стен
Корпус 30,31: предусмотрено проектом 6 секционный 17-20 этажный жилой дом с подземной автостоянкой. Завершены работы по устройству монолитной фундаментной плиты. Работы по кладке наружных и внутренних стен, начаты работы по пробивке гнезд и штроб под сети, прокладки внутренних эл.сетей на построенных этажах.
—состояние внутренних отделочных работ – ведутся в корпусе 23, 24,2530,.
— состояние фасадных работ: ведутся в корпусе 23,25
-состояние работ по внутренним коммуникациям: ведутся в корпусе 23,25,30,31
— состояние работ по наружным коммуникациям: — работы ведутся в разрешенном и согласованном объеме работ;
- Оценка хода строительных работ: активно идут СМР;
- Оценка количества рабочих на площадке: 450 человек,
- Оценка единиц специализированной техники и оборудования на площадке: —работают 9 башенных крана, тракторы , автомобили большой грузоподьемности, 4 манипулятора, 4 малых погрузчика «Бабкет» , 7 погрузчиков с телескопической стрелой, 5экскваторов, грейдер для планировки территории, подъемники на корпусах, количество строительной строительной техники может меняться в зависимости от машино-смены и графика работы, съемные опалубки, леса и прочая оснастка меняется в соответствии с проектом производства работ (ППР).
- Оценка материально-строительного обеспечения: снабжение материалами объекта обеспечивается, но с перебоями по срокам поставок.
По разрешительной документации :
Получены заключения по проектной документации Мосгосэкспертизы по корпусам 1,2,3,4,5.2,11,12.
С апреля 2020 г в Мосгосэкспертизе находится на рассмотрении проектно-сметная документация по корпусам корп.23;24,25,27,28/29;
По корпусу 30/31 также комплектуется пакет документов для подачи в Мосгосэкспертизу
Продлены разрешения на строительство: по корпусам 23,24,25 до 30.03.2021,
по корпусам 30,31 до 30.12.2020,
по корпусам 27, 28/29 до 31.01.2021.
