Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвеста, с целью информирования граждан о мерах, принимаемых для восстановления прав граждан, чьи средства были инвестированы в строительство ЖК "Царицыно" и чьи права были нарушены

Справка о строительной готовности ЖК «Царицыно» по состоянию на начало июля 2020 г.

1-ая очередь корпуса 1,2,3,4, 5.2, 11, 12

  • Оценка строительной готовности объекта долевого строительства, относящегося к категории проблемных :

– состояние строительно-монтажных работ, включая количество построенных на текущую дату этажей: -( для разрешения противоречий выявленных в ходе прохождения согласования по наружным сетям объекты разделены на этапы, и разделение закреплено в заключении экспертизы по проекту : 1 этап- надземная часть, 2-й этап –подземная часть).

Корпус 1: 5 секционный15-17этажный жилой дом с подземной автостоянкой 21.05.2020         Подано  извещение об окончании СМР  Работы ведутся – завершающая стадия, благоустройство, идет подготовка к вводу в эксплуатацию.

Корпус 2: 8-секционный 13-этажный жилой дом с подземной автостоянкой

Ведутся внутренние отделочные работы, прокладка внутренних инженерных коммуникаций и благоустройство территории.    

Корпус 3: 9 секционный 11 этажей. 23.12.2019      подано  Извещение об окончании СМР. Заключение о соответствии от Мосгосстройнадзора получено 31.12.2019       713-9-Р/ЗОС Общее состояние строительства:

 Строительство 1-го этапа – надземной части завершено, выявленные   нарушения по ИП (тепловой пункт) устранены. По 2-му этапу – подземной части ведутся работы по устранению нарушений, выявленных в ходе итоговой проверки, завершаются монтаж и пуско-наладочные работы по инженерному оборудованию, отделочные работы;

Корпус 4: монолитный 5-секционный 11-этажный жилой дом с подземной автостоянкой. Общее состояние строительства:          1-й этап (надземная часть) – строительство завершено, оформлено ЗОС. 2-й этап (подземная автостоянка) – монтаж внутренних инженерных коммуникаций, технологического оборудования, отделочные работы .

Корпус 5.2.:4 секционный 11 этажей;

Объект введен в эксплуатацию, выдано разрешение на ввод.

Корпус 11 : 2-х секционный 15 этажей со стилобатной частью и с подземной автостоянкой . 1-й этап (надземная часть) – выполняются пуско-наладочные работы по внутренним инженерным системам, завершаются работы по благоустройству территории.

2-й этап (подземная автостоянка) – выполняется монтаж внутренних инженерных коммуникаций, технологического оборудования, отделочные работы      

Корпус 12: 2-х секционный 15 этажей со стилобатной частью и с подземной автостоянкой. Объект введен в эксплуатацию, выдано разрешение на ввод.

– состояние  внутренних отделочных работ – в корпусе 2 и 11 работы продолжатся, в корпусе 1,3,4, завершены, но идет устраненение замечаний по результатам итоговой;

 – состояние фасадных работ:-выполнено 100% фасады из облицовочного цветного  кирпича с декоративными вставками, цветное покрытие кровель из профилированного настила, с люлек ведется устранение дефектов.

– состояние работ по внутренним коммуникациям: –выполнено в жилой части ресурсо-снабжающие сети ГВС,ХВС,ОиВ,ЭС,СС -100% ; монтаж слаботочных систем, пожаротушения и вентиляции – готовность до 90-95 % , устраняются замечания, проводятся работы комплексных испытаний систем противопожарной безопасности в подземных паркингах.

– состояние работ по наружным коммуникациям: – ведется крупномасштабная работа по устранению замечаний по внутриквартальной сети канализации и магистральной сети теплоснабжения;

– состояние работ по благоустройству территории: выполнено  устройство дорог, устроены современные детские и спортивные площадки с оборудованием и покрытиями, выполнен монтаж МАФ (малые архитектурные формы), также идет устранение замечаний на прилегающих территориях к корпусам 3,4,11, ведется вывоз грунта и мусора,

архитектурный облик жилого комплеска  1-очереди  завершен,

  • Оценка хода строительных работ: основные СМР завершены, ведутся работы по устранению замечаний проверки МГСН
  • Оценка количества рабочих на площадке: около 300 человек на 1-ой очереди строительства.
  • Оценка единиц специализированной техники и оборудования на площадке: работают трактора, машины по доставке материала, мелкие погрцзчики типа «Бабкет», на фасадах строительные люльки .
  • Оценка материально-строительного обеспечения: снабжение материалами объекта обеспечено.

2 очередь  корпуса 23,24,25,27,28/29 30,31

  • Оценка строительной готовности объекта долевого строительства, относящегося к категории проблемных :

– состояние строительно-монтажных работ, включая количество построенных на текущую дату этажей: –

Корпуса 23,24,25,27,28/29 30,31 возведены  в монолите,  из них :

Корпус 23: 4 секции 16-18 этажей с подземной автостоянкой , завершаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, внутренние штукатурные и малярные работы, установка дверей. Ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем, монтажу оконных конструкций. завершены на 90%. Приступили к монтажу внутренних инженерных систем. Ведутся фасадные работы.

Корпус 24: 4 секционный 16-18 этажей  с подземной автостоянкой. Ведутся работы по возведению внутренних стен и перегородок   

Корпус 25: 11 секционный 16-18 этажей  с подземной автостоянкой.

Монолитные работы завершены, за исключением входных групп. К/кладка наружных стен выполнена. Устройство внутренних стен и перегородок выполнено на 95%. Выполняются отделочные работы в МОП, установка окон, монтаж внутренних инженерных систем (водопровод, канализация, вентиляция).

 Монтаж лифтов, благоустройство и озеленение территории не начато.

Корпус27: завершены работы по устройству фундаментной монолитной плиты .Ведутся монолитные работы 1-6 эт. Работы по кладке наружных и внутренних стен.        

Корпус 28/29: выполнены работы по устройству фундаментной монолитной плите  и части перекрытия до – 5-го этажа ; ведется  кладка стен

Корпус 30,31: предусмотрено проектом 6 секционный 17-20 этажный жилой дом с подземной автостоянкой. Завершены работы по устройству монолитной фундаментной плиты. Работы по кладке наружных и внутренних стен, начаты работы по пробивке гнезд и штроб под сети, прокладк внутренних эл.сетей на построенных этажах.

состояние  внутренних отделочных работ – ведутся в корпусе 23, 24,2530,.

– состояние фасадных работ: ведутся в корпусе 23,25

-состояние работ по внутренним коммуникациям: ведутся в корпусе 23,25,30,31

– состояние работ по наружным коммуникациям:  – работы ведутся в разрешенном и согласованном объеме работ;

  • Оценка хода строительных работ: активно идут СМР;
  • Оценка количества рабочих на площадке: 450 человек,
  • Оценка единиц специализированной техники и оборудования на площадке: –работают 9 башенных крана, тракторы , автомобили большой грузоподьемности, 4 манипулятора, 4 малых погрузчика «Бабкет» , 7 погрузчиков с телескопической стрелой, 5экскваторов, грейдер для планировки территории, подъемники на корпусах, количество строительной строительной техники может меняться в зависимости от машино-смены и графика работы, съемные опалубки, леса и  прочая оснастка меняется  в соответствии с проектом производства работ (ППР).
  • Оценка материально-строительного обеспечения: снабжение материалами объекта обеспечивается, но с перебоями по срокам поставок.

 По разрешительной документации :

Получены заключения по проектной документации Мосгосэкспертизы по корпусам  1,2,3,4,5.2,11,12.

С апреля 2020 г в Мосгосэкспертизе находится на рассмотрении проектно-сметная документация по корпусам корп.23;24,25,27,28/29;

По корпусу 30/31 также комплектуется пакет документов для подачи в Мосгосэкспертизу

Продлены разрешения на строительство:  по корпусам 23,24,25 до 30.03.2021,

по  корпусам 30,31 до 30.12.2020,

по корпусам 27, 28/29 до 31.01.2021.

Подписка на новости

Будем на связи - получайте новости и обновления на почту!

Фото и видео-отчеты